朝南燕湖花園總平面建設工程（含臨時建設）規(guī)劃許可證批前公示

 朝南燕湖花園總平面建設工程（含臨時建設）規(guī)劃許可證 批前公示

    我局收到 清遠市豐正房地產有限公司 提出的 朝南燕湖花園總平面建設工程（含臨時建設）規(guī)劃許可證 的申請及有關材料。現根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關規(guī)定，對該項目進行批前公示。

一、項目位置：清遠市清城區(qū)洲心街道K20號區(qū)

    二、公示時間：2023-11-22--2023-12-01,共 10 天

    三、公示方式和地點：

     、項目建設用地現場

     、清遠市自然資源局http://m.34418.com.cn/channel/qyszrzyj/

     、清遠日報

     、其他

    四、意見及反饋：

1、公示期間，凡對以上內容有異議的，可通過書面形式進行反饋；

2、有效的反饋意見，必須包括提出異議的理由、反饋者的真實姓名、有效聯系方式、身份證復印件（個人則提供身份證復印件，單位則提供法人身份證復印件，委托代理人則提供委托代理人身份證復印件），利害關系人必須提供相關證明材料（如產權證或銷售合同復印等），有效的反饋意見，將作為行政許可的參考；

3、利害關系人有申請聽證的權利，如需申請聽證，請于公示期間向我局聽證機構提出書面申請，逾期提出的，視為放棄以上權利。

五、聯系部門及電話

清遠市清城區(qū)人民二路行政服務中心12樓 郵編511518 清遠市自然資源局

  咨詢電話: 0763-3365531

 

                                             清遠市自然資源局

                                                  2023-11-22

                                      

 

項目概況：

 一、現建設單位報來總平面方案，情況如下：規(guī)劃總用地面積48424.89平方米，規(guī)劃建設用地面積48424.89平方米，容積率2.9，建筑密度22%，綠地率35%，綠地面積16956.68平方米；建筑總基底面積10650.2平方米，總建筑面積191893.5平方米，總計容建筑面積141470.1平方米（扣除獎勵裝配式建筑的不計容建筑面積1044.75平方米，實際計容建筑面積140425.35平方米），總不計容建筑面積50423.4平方米（其中首層架空面積1902.51平方米，地下室面積48520.89平方米，裝配式建筑獎勵核算不計容面積1044.75平方米）。配置有效停車數量1405個，均為地下停車位。建筑最高高度80米，地下深度8.8米。二、公建配套：獨立設置了一棟幼兒園占地面積4974.17平方米，建筑面積3697.56平方米；居民健身場所用地800平方米，居民健身中心450.04平方米，居委會307.03平方米，文化室200.37平方米，公共廁所100.72平方米，垃圾收集點80.60平方米，養(yǎng)老服務用房209.11平方米米?，F依法進行公示，最終以批出結果為準。

附圖：