購買商品預(yù)售房的首期具體是打入什么賬戶？資金具體如何支配使用？

　　預(yù)購人在購買房屋繳房款前，可查看購買樓棟的預(yù)售許可證，許可證上明確公開該樓棟的監(jiān)管賬戶信息。預(yù)購人應(yīng)按預(yù)售管理條例要求，將房款繳入監(jiān)管賬戶內(nèi)。

　　預(yù)售人在商品房項目所在地的銀行設(shè)立商品房預(yù)售款專用賬戶內(nèi)的款項，在項目竣工之前，只能用于購買項目建設(shè)必需的建筑材料、設(shè)備和支付項目建設(shè)的施工進度款及法定稅費，不得挪作他用。預(yù)售資金的使用，按要求用于項目建設(shè)上，務(wù)求推動工程完工交付。