為貫徹落實國家、省、市的有關(guān)決策部署，進(jìn)一步做好2025年我市住宅老舊電梯更新改造申報超長期特別國債資金補貼儲備工作，2025年1月23日清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、發(fā)展和改革局、市場監(jiān)督管理局聯(lián)合印發(fā)了《清遠(yuǎn)市住宅老舊電梯更新改造項目申報超長期特別國債資金補貼儲備工作指引》（清建〔2025〕8號，以下簡稱“《指引》”），指導(dǎo)住宅老舊電梯更新項目申請2025年超長期特別國債補貼資金。
《指引》明確了目前住宅老舊電梯更新補貼標(biāo)準(zhǔn)是每臺電梯定額補貼15萬元，改造補貼標(biāo)準(zhǔn)是每臺電梯定額補貼5萬元（具體標(biāo)準(zhǔn)以上級部門通知為準(zhǔn)）；重點支持使用15年以上（2009年5月1日前辦理使用登記）的住宅老舊電梯更新改造，優(yōu)先支持使用20年以上（2004年5月1日前辦理使用登記）的住宅老舊電梯更新，對于使用登記年限未達(dá)到15年的住宅老舊電梯，但存在配置水平低、運行故障率高和更新改造意愿強烈等情況的，也可以申報；實施更新的電梯單臺投資須大于15萬元，實施改造的電梯單臺投資須大于5萬元；需要多渠道籌措更新改造資金的，應(yīng)確保電梯更新改造資金拼盤完整閉合，即除了獲取國家補貼資金外，其余的配套資金必須落實到位或有可靠渠道解決（使用物業(yè)專項維修資金、公共收益以及業(yè)主自籌等方式）；小區(qū)相關(guān)業(yè)主更新改造意愿特別強烈且已就老舊電梯更新改造的方式和內(nèi)容、出（籌）資方案、更新改造后管理及維保方案等事宜達(dá)成共同決策的有效意見，相關(guān)要求按照《中華人民共和國民法典》第二百七十八條有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
《指引》要求申報主體在“廣東省投資項目在線審批監(jiān)管平臺https://tzxm.gd.gov.cn/”的“項目登記”中進(jìn)行登記賦碼并領(lǐng)取備案證；登記賦碼后，申報主體在“國家重大建設(shè)項目庫https://kpp.ndrc.gov.cn/account/signin”辦理重大項目入庫手續(xù)；電梯制造或安裝企業(yè)、電梯維保企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)其中之一都可以作為申報主體組織開展申報工作，沒有物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會（物業(yè)管理委員會）或物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會（物業(yè)管理委員會）不作為的，可以由樓棟全體業(yè)主共同書面委托1--3個業(yè)主代表全體業(yè)主辦理相關(guān)事項（含簽訂電梯設(shè)備買賣及安裝合同等）；申報資料主要包括住宅老舊電梯更新（改造）申報表（屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)或街道及住房城鄉(xiāng)建設(shè)、市場監(jiān)管部門要在申報表蓋章確認(rèn)）、資金申請報告（可以是一個項目一臺電梯，也可以是一個項目多臺電梯，根據(jù)項目實際情況確定，必須明確是更新項目還是改造項目，不能籠統(tǒng)稱為更新改造項目）。申請報告的附件需包含：（1）電梯使用登記證書；（2）原電梯首次監(jiān)督檢驗報告（可向?qū)俚厥袌霰O(jiān)管部門查詢，如已遺失可提供使用期間的定期檢驗檢測報告）；（3）電梯更新（改造）方案，包括電梯更新（改造）的實施主體、方式和內(nèi)容、出（籌）資方案、安裝施工方案、更新（改造）后管理及維保方案等；（4）投票結(jié)果公示（居民就電梯更新改造方式、出資方案、更新后管理及維保方案等已達(dá)成一致意見證明材料，附業(yè)主意見征詢表）；（5）申報主體信用承諾書或信用情況截圖。
