清國土資規(guī)保發(fā)〔2017〕51號
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英德市國土資源局：
報(bào)來《關(guān)于英德市高道連江大橋新建工程項(xiàng)目建設(shè)用地預(yù)審初審意見的報(bào)告》（英國土資函〔2017〕294號）及《關(guān)于申請辦理英德市高道連江大橋新建工程項(xiàng)目用地預(yù)審的報(bào)告》及相關(guān)材料收悉。經(jīng)審查，意見如下：
一、英德市高道連江大橋新建工程項(xiàng)目是列入《清遠(yuǎn)市綜合交通運(yùn)輸體系發(fā)展“十三五”規(guī)劃》（清市交〔2017〕26號）由清遠(yuǎn)市發(fā)展和改革局審批的項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)有利于改善當(dāng)?shù)亟煌l件，完善區(qū)域路網(wǎng)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，改善投資環(huán)境具有重要意義。該項(xiàng)目選址英德市西牛鎮(zhèn)，用地已列入當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和土地供應(yīng)政策，原則同意通過用地預(yù)審。
二、項(xiàng)目擬用地總面積5.0122公頃，其中：農(nóng)用地3.8859公頃（含耕地3.4530公頃）、建設(shè)用地0.3253公頃、未利用地0.8010公頃。項(xiàng)目占用耕地業(yè)經(jīng)專家踏勘論證通過，在初步設(shè)計(jì)階段，要從嚴(yán)控制建設(shè)用地規(guī)模，節(jié)約集約利用土地。
三、你局須嚴(yán)格按照國家、省關(guān)于落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡的有關(guān)規(guī)定和要求，督促建設(shè)單位在用地報(bào)批前做好耕地占補(bǔ)平衡工作。
四、你局要根據(jù)國家、省法律法規(guī)和有關(guān)文件的規(guī)定，認(rèn)真做好征地補(bǔ)償安置前期工作，足額安排補(bǔ)償安置金并納入工程項(xiàng)目預(yù)算，合理確定被征地農(nóng)民安置途徑，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計(jì)有保障，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。你局應(yīng)督促建設(shè)單位在用地報(bào)批前按規(guī)定做好征地補(bǔ)償安置有關(guān)工作。
五、你局要依法依規(guī)辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)，未取得建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)的不得開工建設(shè)。切實(shí)加強(qiáng)對此項(xiàng)目的用地核查工作，及時(shí)制止違法用地行為，并向同級人民政府和我局報(bào)告情況。對違法用地行為發(fā)現(xiàn)后沒有及時(shí)制止造成嚴(yán)重后果的，將嚴(yán)肅追究相關(guān)責(zé)任人行政責(zé)任。
六、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對該項(xiàng)目是否位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)、是否壓覆重要礦產(chǎn)資源進(jìn)行查詢核實(shí)，位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)或壓覆重要礦產(chǎn)資源的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理用地預(yù)審手續(xù)后，完成地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估和壓覆礦產(chǎn)資源登記等工作。
七、依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》的規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件有效期為三年，本文件有效期至2020年12月21日。
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清遠(yuǎn)市國土資源局
2017年12月25日
