清遠市廣清城際軌道有限公司嚴格遵守國家法律法規(guī)的要求，遵守市場公平公正原則，擬對清遠市廣清城際軌道有限公司所屬清遠站商業(yè)項目進行整體招租。

　　一、項目概況

       1.1項目地址

       廣清城際軌道清遠站綜合交通樞紐商業(yè)中心項目位于清遠市清城區(qū)燕湖新城廣清城軌清城站。項目俯瞰圖及項目四至圖如下：

項目俯瞰圖示意

項目四至示意

        1.2項目基本情況

       本項目總招商建筑面積90600㎡，分為商業(yè)1、商業(yè)2兩棟建筑。其中：商業(yè)1總建筑面積35100㎡,商業(yè)2總建筑面積55500㎡,結構為地下兩層和地上四層，整體建筑高度為24m。

       地上四層為商業(yè)，位于車站兩側，總建筑面積約48000㎡。商業(yè)1、商業(yè)2的首層均連通城際軌道車站售票廳。首層層高6.0m,2-4層層高5.2m(4層影院局部為7.2m)。

       地下層分負一、負二層，為機動車庫及設備機房等，總建筑面積約42600㎡，共設918個停車位。其中商業(yè)1地下層設置負一層（11600㎡），商業(yè)2地下層設置負一、負二層（建筑面積31000㎡）。地下一層層高6.0m，地下二層層高3.9m, 其中地下一層設置有南、北停車區(qū)通道，通過該通道可連通商業(yè)中心東西兩側停車場。

       二、招商條件

       2.1計租模式

       物業(yè)整體出租，采用保底租金方式計租。

       2.2租賃期限

       租賃期限暫定自物業(yè)正式交付之日起計15年，具體可依據合作經營方的裝修方案和投資情況適度延長。

       2.3開業(yè)時間要求

       項目暫定在2021年10月1日前正式開業(yè)，具體開業(yè)以招商公告文件為準。

       三、響應人資質條件

        響應人資質條件具體要求如下：

      （一）截止2020年9月1日，在中華人民共和國境內依法注冊的企業(yè)法人。

      （二）公司財務狀況良好。

      （三）守法經營，誠實守信，有依法納稅和繳納社會保障資金的良好記錄，無不正當競爭行為，無違反國家規(guī)定，損害職工權益的不良記錄，銀行信用良好，無不良貸款記錄，無拖欠清遠市廣清城際軌道有限公司所有款項記錄。

      （四）具有健全的管理制度和組織架構，具有軌道物業(yè)經營經驗，有相關規(guī)模項目體量經營運營案例及相應的管理人員和專業(yè)技術人員。

       四、報名響應時間及地點

      4.1報名時間

      請有意向單位于2020年10月1日起至2020年10月31日17∶00時前，至清遠市廣清城際軌道有限公司投資管理部報名。

      4.2報名地址

      清遠市國際會展中心五樓507室（清遠市廣清城際軌道有限公司）

      4.3報名須提供以下資料

      1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件及加蓋公章和法定代表人印章的復印件；

      2、法定代表人授權委托書及被委托人身份證原件和復印件。

      3、報名聯系人：潘宇

     4、聯系電話：0763-3365236/13926680326

      五、其他事宜

       本招商公告最終解釋權歸清遠市廣清城際軌道有限公司所有。

附件：廣清城際軌道清遠站綜合交通樞紐商業(yè)中心招商推介手冊.pdf