《廣州（清遠(yuǎn)）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園A區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》批后公布
為落實(shí)省、市的戰(zhàn)略部署，加快推進(jìn)廣州（清遠(yuǎn)）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園開發(fā)建設(shè)，我局組織編制《廣州（清遠(yuǎn)）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園A區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》。
規(guī)劃內(nèi)容主要包括明確規(guī)劃定位及主要功能，確定發(fā)展規(guī)模、土地使用性質(zhì)與開發(fā)強(qiáng)度、道路交通、公共服務(wù)設(shè)施配套、綠地系統(tǒng)、市政工程等，并對(duì)核心區(qū)編制城市設(shè)計(jì)。
該規(guī)劃經(jīng)專家及清遠(yuǎn)市規(guī)委會(huì)審議通過，已獲清遠(yuǎn)市人民政府批復(fù)，為使公眾及時(shí)了解規(guī)劃，現(xiàn)將規(guī)劃成果依法予以公告。
公示時(shí)間：2015年1月2日——2015年2月1日（共30天）
清遠(yuǎn)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局
2015年1月2日
1、區(qū)位
規(guī)劃范圍位于清遠(yuǎn)市石角鎮(zhèn)，北至塘基村，西北至德龍產(chǎn)業(yè)大道、規(guī)劃華清產(chǎn)業(yè)大道，西南至部隊(duì)用地權(quán)屬線，南至環(huán)鎮(zhèn)公路，東至規(guī)劃佛清從高速及S114，總面積13.6平方公里。
區(qū)位圖
土地使用現(xiàn)狀圖
2、規(guī)劃定位
廣東省產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和合作的示范區(qū)，積極承接廣州開發(fā)區(qū)孵化項(xiàng)目的先進(jìn)工業(yè)園區(qū)。主要功能包括先進(jìn)制造、配套服務(wù)、配套居住。
3、規(guī)劃結(jié)構(gòu)
規(guī)劃形成“一心一軸四區(qū)”的結(jié)構(gòu)。
“一心”——綜合服務(wù)中心。
“一軸”——沿德龍產(chǎn)業(yè)大道發(fā)展軸。
“四區(qū)”——結(jié)合干路及生態(tài)廊道劃分四個(gè)工業(yè)片區(qū)。
規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖
4、土地使用規(guī)劃
規(guī)劃總用地面積1359公頃，其中建設(shè)用地1148公頃，城市建設(shè)用地1084公頃，容納居住人口6萬人。
土地使用規(guī)劃
5、開發(fā)強(qiáng)度分區(qū)
地塊容積率控制在0.8-3.0之間，高開發(fā)強(qiáng)度區(qū)位于德龍產(chǎn)業(yè)大道與規(guī)劃景觀路交叉口及老虎沖水庫周邊。
開發(fā)強(qiáng)度分區(qū)圖
6、道路交通規(guī)劃
規(guī)劃形成“三橫三縱”的主干路路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。“三橫”為規(guī)劃橫路、華清產(chǎn)業(yè)大道、環(huán)鎮(zhèn)公路；“三縱”為原S114、德龍產(chǎn)業(yè)大道、規(guī)劃景觀路。
道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖
7、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃
規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施用地36.63公頃，占城市建設(shè)用地的2.46%，包括文化設(shè)施用地、教育科研用地、體育用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地等。
公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖
8、綠地系統(tǒng)規(guī)劃
規(guī)劃綠地96.97公頃，占城市建設(shè)用地的8.93%。其中公園綠地47.80公頃，防護(hù)綠地48.96公頃。
綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖
9、核心區(qū)整體城市設(shè)計(jì)
核心區(qū)城市設(shè)計(jì)總體鳥瞰圖
核心區(qū)城市設(shè)計(jì)綜合服務(wù)中心效果圖
核心區(qū)城市設(shè)計(jì)北入口規(guī)劃效果圖
