《清遠(yuǎn)市龍?zhí)伶?zhèn)廣清大道以西片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》

批后公示

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，現(xiàn)將《清遠(yuǎn)市龍?zhí)伶?zhèn)廣清大道以西片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》公示如下：

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：《清遠(yuǎn)市龍?zhí)伶?zhèn)廣清大道以西片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》

    2、公告類(lèi)型：批后公告

3、實(shí)施時(shí)間：自公告之日起。

清遠(yuǎn)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

2019年1月4日

1、規(guī)劃范圍

規(guī)劃區(qū)位于清遠(yuǎn)市龍?zhí)伶?zhèn)，東至廣清大道、南至佛清從高速、西至廣清高速、北至大燕河，規(guī)劃面積983.53公頃。

2、規(guī)劃概況

建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模603.19公頃，常住人口規(guī)模約7萬(wàn)人。

功能定位：集生活居住、商業(yè)服務(wù)、文化娛樂(lè)為一體的綜合居住區(qū)、龍?zhí)伶?zhèn)的公共服務(wù)中心

規(guī)劃結(jié)構(gòu)：“一帶一心七組團(tuán)”----- “一帶”為龍?zhí)梁訛I水休閑風(fēng)光帶；“一心”為建設(shè)新區(qū)的商業(yè)服務(wù)中心；“七組團(tuán)”分別為一個(gè)商業(yè)商務(wù)組團(tuán)、一個(gè)綜合組團(tuán)、三個(gè)居住組團(tuán)、兩個(gè)綠地組團(tuán)。

2、法定單元圖則

龍?zhí)伶?zhèn)區(qū)單元：位于規(guī)劃區(qū)東側(cè)，單元屬性為綜合性單元，人口6.1萬(wàn)人，單元總用地面積365.42公頃，凈用地面積231.67公頃，計(jì)容總建筑面積389.32萬(wàn)㎡，計(jì)容居住建筑面積302.76萬(wàn)㎡。單元平均容積率1.68。

金沙單元：位于規(guī)劃區(qū)西側(cè)，單元屬性為鄉(xiāng)村單元，人口0.94萬(wàn)人，單元總用地面積618.15公頃，凈用地面積50.68公頃，計(jì)容總建筑面積40.85萬(wàn)㎡。單元平均容積率0.81。